第035章 两个项目（2 / 4）

我想讲的项目，是小超市，也可以叫社区超市。

比如，经营面积就200平米，甚至150平米。相比于大超市，它规模很小，但又比各种小卖部，大了好几倍。

社区超市，位置就要放在人流量大的小区附近，主要经营各类生活日用品，比如烟酒等副食品，油盐酱醋等调味品，还有各种小百货。

这类商品，综合的销售毛利在20%到30%。

我们以一家200平米的小超市举例，现在，锦阳街上的商铺，租金是什么水平，你们知道吗？”

现在，国内的超市主要是外资，模式主要是两种。

一种就是百盛这一类，其实是开购物广场，附带超市，沃尔玛在特区开的店，也是这种模式。

另一种，就是家乐福、好又多这样的，纯粹的超市模式。

超市，说穿了，就是自选购物模式，超市按各种品类分区陈列商品，消费者自己选好商品，结账走人。

超市不像商场，需要摆放很多柜台，柜台后面，又站着一堆售货员。

陈森想想道：“我前段时间写过稿子，倒是有一些了解，步行街一带的商铺，月租在60元左右一平。

公园附近的主干道，看地段，40元左右吧，有些店还在30元以下。

普通的街道，15元左右一平，低的，可能10元甚至更低。”

超市，不需要这么多员工，人力成本节省了很多……”

肖进笑问：“高阳，你讲的这些，都是外资企业做的大生意，跟我们有什么关系？我们就是搞懂了，也投不起这笔钱啊。”

高阳道：“我刚才讲的，是一种新的日用零售商业模式，是大趋势。

再过几年，可能满街都是大大小小的超市，锦阳这种小城市，甚至安河这种县城，都不会例外。

超市的优势在于，它可以大宗采购，进货成本低，然后依靠消费流量，薄利多销。